近日，萬(wàn)科方面表示，計劃與深圳福田區南園街道辦合作，對城中村玉田村進(jìn)行企業(yè)化運營(yíng)整治，探索“統租運營(yíng)+物業(yè)管理+綜合整治”模式，升級改造轄區內數千套城中村房子。

　　此外，萬(wàn)科計劃數年后，成為全球領(lǐng)先的住房租賃企業(yè)。萬(wàn)科董事會(huì )主席、首席執行官郁亮表示?！跋乱徊饺f(wàn)科要在恢復住房的居住屬性、回歸房地產(chǎn)初心上作出努力和貢獻?！睋榻B，2007年起，萬(wàn)科開(kāi)始布局住房租賃市場(chǎng)，青年公寓廣州萬(wàn)匯樓于次年開(kāi)業(yè)，2016年，萬(wàn)科推出了第一個(gè)長(cháng)租公寓品牌——泊寓。

　　今年9月，龍湖集團旗下長(cháng)租公寓品牌“冠寓”亮相北京，這是龍湖冠寓在北京的首個(gè)產(chǎn)品。位于酒仙橋的首個(gè)龍湖冠寓依托龍湖多年的建筑運營(yíng)經(jīng)驗，是龍湖為租客打造的24小時(shí)全方位租住生活服務(wù)空間，是為年輕人創(chuàng )造的集辦公、休閑、觀(guān)影、健身、學(xué)習、商業(yè)等于一體的社交樂(lè )活生態(tài)圈。

　　龍湖集團副總裁兼冠寓公司CEO韓石介紹說(shuō)，龍湖將長(cháng)租公寓、聯(lián)合辦公、配套商業(yè)相結合的小綜合體生態(tài)模式，其核心在于引入城市的綜合資源，為城市中堅力量服務(wù)。驅動(dòng)城市中生活服務(wù)、文化娛樂(lè )、商業(yè)配套的資源互通，以進(jìn)入租住社區平臺化的3.0時(shí)代。截至今年7月底，龍湖長(cháng)租公寓“冠寓”已在全國7個(gè)城市完成布局、開(kāi)業(yè)10個(gè)項目。

　　不僅如此，碧桂園集團總裁莫斌公開(kāi)表示，碧桂園已全面部署進(jìn)軍住房租賃市場(chǎng)，未來(lái)三年將推出100萬(wàn)套租賃房源。此外，越秀地產(chǎn)在2017年中期業(yè)績(jì)會(huì )上宣布新業(yè)務(wù)以養老及長(cháng)租為主。珠江實(shí)業(yè)也宣布，將積極打造廣州市住房租賃平臺，為廣大市民租房提供便捷服務(wù)。

　　11月3日，招商、華潤、萬(wàn)科、恒大、中海、金地集團、碧桂園、星河等11家房地產(chǎn)公司，以及比亞迪、方大集團、研祥智能、兆馳等11家企事業(yè)單位與中國建設銀行在深圳舉行住房租賃戰略合作簽約儀式，宣布進(jìn)軍長(cháng)租房市場(chǎng)，推出“按居貸”產(chǎn)品，面向租客提供租房貸款，最高可貸100萬(wàn)。

　　21日，住建部等三部委提出，將大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)；加大對新市民的公租房保障力度；因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房。同時(shí)要求，完善土地供應管理，提高租賃住房和共有產(chǎn)權住房供地比例。

　　業(yè)內指出，今年以來(lái)，從中央到地方關(guān)于住房租賃政策的密集出臺，帶來(lái)了利好效應。

　　尤其是十九大以來(lái)，各城市“大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”的舉措競相出現，租賃產(chǎn)業(yè)鏈條蘊藏的巨大市場(chǎng)空間吸引了各路企業(yè)紛紛布局。其中，最受注目的是房地產(chǎn)企業(yè)與銀行業(yè)陸續進(jìn)駐。截至目前，已有20多家百強房企啟動(dòng)長(cháng)租公寓中長(cháng)期發(fā)展戰略；中信銀行、建設銀行、工商銀行已攜千億資金接踵進(jìn)場(chǎng)。

　　郁亮認為，租賃政策的利好效應讓那個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入到一個(gè)嶄新的時(shí)代。鏈家集團董事長(cháng)左暉分析指出，未來(lái)10年，中國的租賃市場(chǎng)規模將達3萬(wàn)億，而中國的租賃人口占比將達1/3，城市越大，比例越高。

?