1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.7%，比上月下降10個(gè)基點(diǎn)；5年期以上LPR為4.6%，比上月下降5個(gè)基點(diǎn)。其中，1年期LPR連續兩個(gè)月下行，5年期以上LPR則是結束了連續20個(gè)月的“按兵不動(dòng)”。

　　中國民生銀行首席研究員溫彬表示，LPR非對稱(chēng)下降，基本符合預期，傳遞出穩增長(cháng)的信號。他表示，“信心比黃金更重要”，近期貨幣政策持續調整產(chǎn)生疊加效應，有助于恢復市場(chǎng)主體對未來(lái)的預期和信心，激發(fā)市場(chǎng)投資需求，推動(dòng)經(jīng)濟穩步增長(cháng)。此前央行下調MLF政策利率，引導本月LPR的下降，有助于降低實(shí)體經(jīng)濟綜合融資成本,是我國宏觀(guān)政策靠前發(fā)力，跨周期和逆周期調節相結合，保持經(jīng)濟運行在合理區間的體現。

　　招聯(lián)金融首席研究員董希淼表示，從時(shí)機選擇看，在美國加快收緊貨幣政策之前，本月LPR下行的時(shí)間窗口較為適宜，為我國贏(yíng)得應對發(fā)達經(jīng)濟體金融政策外溢風(fēng)險的主動(dòng)空間。

　　董希淼還表示，此次5年期以上LPR下降，進(jìn)一步推動(dòng)長(cháng)期貸款利率下行，降低長(cháng)期貸款項目成本，有助于激發(fā)市場(chǎng)主體進(jìn)行長(cháng)期投資。對住房消費者而言，5年期以上LPR下降將有助于降低增量的個(gè)人住房貸款利率，更好地滿(mǎn)足合理的住房消費需求，進(jìn)而降低房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，保持健康平穩發(fā)展態(tài)勢。但非對稱(chēng)下降，反映出“房住不炒”的基調仍然不變。

　　貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè )表示，作為房貸利率基準錨的5年期以上LPR下降，代表著(zhù)居民住房按揭貸款成本降低，有助于提高居民購買(mǎi)力。此外，釋放住房消費潛力的同時(shí)也將帶動(dòng)其他生活消費。他指出，截至今年1月，全國103個(gè)重點(diǎn)城市的平均房貸利率已連續4個(gè)月回調且下降空間較上月擴大，放款周期進(jìn)一步縮短。預計年內購房信貸環(huán)境保持相對寬松，支持合理住房消費需求的釋放，帶動(dòng)市場(chǎng)量?jì)r(jià)向中樞回歸。