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　第６期　2010.08.23

政府應該控制拆遷成本嗎

　　北京市政府辦公廳日前印發(fā)《2010年加強投資調控做好全年投資工作任務(wù)分工方案》，擬通過(guò)調控和平衡拆遷安置補償水平，控制拆遷成本。不可否認，拆遷成本過(guò)快上升將影響土地利用效率，然而，控制拆遷成本后被拆遷者的利益還能否有效得到保障？

馬紅漫：壓制拆遷成本的“社會(huì )賬”入不敷出

作為行政調控部門(mén)理應從更高的政策層面來(lái)看待拆遷問(wèn)題。事實(shí)上，拆遷的實(shí)質(zhì)絕非僅僅為了蓋房子，而是為了要加速實(shí)現中國的城市化進(jìn)程。[詳情]

陳云峰：拆遷難已經(jīng)成為北京高房?jì)r(jià)的元兇

拆遷，已經(jīng)成為城市發(fā)展中一個(gè)不可回避的問(wèn)題，如何有效控制成本和被拆遷人的利益訴求，更是一個(gè)社會(huì )性難題，但現在非解決不可了。[詳情]

	盛大林：北京拆遷成本上升“過(guò)快”了嗎？
以前所謂的“基準地價(jià)評估法”簡(jiǎn)直無(wú)異于強取豪奪。也就是說(shuō)，拆遷成本上升得雖然“快”，但并不為“過(guò)”。

湯小�。骸安疬w成本推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲”沒(méi)有錯
在中國現階段，土地和房屋遠不到供過(guò)于求的狀態(tài)，城市拆遷成本的上升，肯定是要推動(dòng)地價(jià)和房?jì)r(jià)的上漲。

	陳寶存：限制拆遷成本的努力不靠譜
在新的土地管理法和土地房屋征用條例遲遲不能出臺，惡性事件層出不窮的局面下，試圖限制拆遷安置成本的努力，或者會(huì )走向事物的反面。

亢振洲：“拆遷致富”帶來(lái)的隱憂(yōu)值得關(guān)注
大望京村之所以40天內全部拆遷完畢，無(wú)一強拆和上訪(fǎng)，是村民得到了較高補償，達到了期望值。但這種模式只是個(gè)例，并沒(méi)有共性推廣價(jià)值。

	賀方：“抑制拆遷成本”是權力陽(yáng)謀
讓拆遷成本在巨大的壓力面前降下來(lái)。這樣一來(lái)，即便房?jì)r(jià)維持現狀，原有的利益也可以從降低的拆遷成本中得到彌補。

高哲：什么刺激了拆遷戶(hù)的貪欲
北京市要控制拆遷成本，是因為在收入減少的情況下，感受到高成本拆遷的痛了。這在近幾年的北京還是首次。

· 要降低拆遷難度、要控制拆遷成本，只有首先控制房?jì)r(jià)。[詳情]

· 被拆遷戶(hù)“一夜暴富”是因為他們的房產(chǎn)按市場(chǎng)價(jià)評估本身就具有這么大的價(jià)值。[詳情]

· 對拆遷成本的控制，必然是對公民權利的壓縮。在拆遷成本這個(gè)問(wèn)題上，這一次北京市建委與開(kāi)發(fā)商達成了共識。[詳情]

	·控制拆遷成本與抑制房?jì)r(jià)無(wú)關(guān)。[詳情]

· 控制拆遷成本莫放棄市場(chǎng) 化補償。[詳情]

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