在長(cháng)春，曾一鋪難求、被稱(chēng)為“金街”的重慶路，如今不少店鋪貼出了“出兌”“出租”的告示；在當地最紅火的紅旗街商圈，三大百貨商場(chǎng)之一的巴黎春天百貨正式閉店……近年來(lái)已然十分艱難的實(shí)體商業(yè)，今年再遭疫情重擊。

　　《經(jīng)濟參考報》記者在吉林調查發(fā)現，不少實(shí)體商業(yè)客流稀少、租金難收、大量商戶(hù)撤店撤柜，在虧損中苦苦支撐，有的已經(jīng)“熬不下去”黯然退出。在政府支持下，一些大型商業(yè)企業(yè)奮起自救，千方百計“闖關(guān)突圍”，啟動(dòng)新的商業(yè)項目，進(jìn)行長(cháng)遠布局。

趙乃育　繪

　　沖擊持續：挑戰前所未有

　　“如果把過(guò)去經(jīng)歷過(guò)的困難比作壁虎，今年的打擊就是鱷魚(yú)！”長(cháng)春歐亞集團董事長(cháng)曹和平直言，對于實(shí)體商業(yè)經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，2020年的壓力比以往任何一年都嚴峻。

　　今年7月，位于長(cháng)春市紅旗街商圈的巴黎春天百貨貼出閉店通知，正式停止運營(yíng)。紅旗街商業(yè)圈是長(cháng)春市近年最火的商圈之一，歐亞商都、巴黎春天百貨和亞細亞商場(chǎng)三足鼎立，形成“金三角”。

　　記者日前在巴黎春天百貨看到，大部分店鋪的柜臺已經(jīng)撤走，商場(chǎng)內部空空蕩蕩。工作人員表示，年初疫情對經(jīng)營(yíng)造成嚴重影響，5月防控形勢再度嚴峻。商場(chǎng)既要支付大樓租金，又要減免商戶(hù)租金，無(wú)力再維持。

　　在當地另一繁華的商業(yè)圈重慶路，情況也不樂(lè )觀(guān)。長(cháng)春百貨大樓和卓展購物中心的加持，使重慶路在幾十年間一鋪難求。然而今年以來(lái)，不少商戶(hù)表示，鋪面只能降價(jià)出租。

　　“本以為疫情兩個(gè)月可以結束，沒(méi)想到半年了仍然看不清前景?！奔质≈袞|集團董事長(cháng)盧麗說(shuō)。曹和平說(shuō)，創(chuàng )業(yè)30多年來(lái)，他經(jīng)歷過(guò)金融危機，經(jīng)歷過(guò)電商興起，但是這次的挑戰非同小可，“尤其對吉林省來(lái)說(shuō)，又經(jīng)歷了疫情反彈的二次沖擊，一些商業(yè)實(shí)體經(jīng)住了第一輪疫情沖擊，但是沒(méi)能扛過(guò)第二輪”。

　　目前，歐亞集團及中東集團旗下的服裝、餐飲等商戶(hù)已經(jīng)陸續開(kāi)業(yè)，但是體驗式購物綜合體所依賴(lài)的培訓機構、影院及文娛場(chǎng)所尚未復工。東北進(jìn)入夏季以來(lái)，“地攤經(jīng)濟”又分流了一部分消費者。

　　“逛商場(chǎng)就是為了吃和玩的，娛樂(lè )設施不開(kāi)的話(huà)就沒(méi)什么去的必要?！遍L(cháng)春市民黃迪說(shuō)。不少年輕人也表示，現在更青睞看直播買(mǎi)東西，去實(shí)體商場(chǎng)的頻率逐漸下降，娛樂(lè )活動(dòng)以夜市等花銷(xiāo)少的場(chǎng)所為主。沒(méi)有人流就沒(méi)有收益，商戶(hù)虧損就會(huì )帶垮商場(chǎng)，這樣一個(gè)惡性循環(huán)正在悄然上演。

　　奮起自救：信心比黃金還重要

　　即使沒(méi)有發(fā)生疫情，“唱衰”實(shí)體商業(yè)的聲音也早就存在。不過(guò)，在曹和平看來(lái)，沒(méi)有夕陽(yáng)行業(yè)，只有夕陽(yáng)企業(yè)。憑借體驗式的優(yōu)勢，實(shí)體商場(chǎng)依然是消費者不可缺少的去處。面對眼下的危機，一些實(shí)體商業(yè)千方百計“闖關(guān)突圍”。

　　首先要解決的是“唇亡齒寒”的問(wèn)題。作為吉林省兩大商業(yè)“巨無(wú)霸”，歐亞集團和中東集團采取的最直接措施就是減免租金，與商戶(hù)共渡難關(guān)。今年以來(lái)，中東集團減免租金超過(guò)2億元，歐亞集團僅一季度就為業(yè)戶(hù)減免租金超過(guò)1.75億元。

　　歐亞集團還對合作企業(yè)進(jìn)行排序，能生存的、有階段性困難的、瀕危的，對每一類(lèi)情況進(jìn)行分析，有針對性幫扶。同時(shí)，對一些有困難的合作對象，歐亞集團通過(guò)多種方式幫助緩解資金壓力。

　　其次要在經(jīng)營(yíng)管理上下功夫。歐亞集團提出“三個(gè)一點(diǎn)”，即節約一點(diǎn)、創(chuàng )收一點(diǎn)、爭取一點(diǎn)。集團擴大了自采范圍，力爭進(jìn)一步降低成本。疫情期間，歐亞集團的采買(mǎi)員精打細算，經(jīng)常吃睡在車(chē)里。中東集團則收縮戰線(xiàn)，砍掉了部分與主業(yè)關(guān)聯(lián)度不高的經(jīng)營(yíng)項目，實(shí)行開(kāi)源節流的經(jīng)營(yíng)政策。盧麗表示，疫情之下，員工“更會(huì )過(guò)日子”，對企業(yè)的忠誠度更高，更愿意與企業(yè)共渡難關(guān)。

　　再次要積蓄力量謀未來(lái)。雖然疫情尚未結束，但是歐亞集團和中東集團抓住今年基礎建設和人工成本下降的機會(huì )，已經(jīng)大手筆啟動(dòng)新的商業(yè)項目，進(jìn)行長(cháng)遠布局。歐亞集團在政府支持下，正在重新整合紅旗街商圈，打造商業(yè)元素和傳統文化結合的大型特色街區。中東集團已經(jīng)拿下一塊商業(yè)用地，計劃在長(cháng)春凈月高新區建造新的大型購物中心，同時(shí)對長(cháng)春的中東大市場(chǎng)進(jìn)行擴建，并與珠海一家集團在沈陽(yáng)開(kāi)發(fā)一個(gè)新的商業(yè)綜合體。

　　隨著(zhù)夏季到來(lái)，歐亞集團和中東集團紛紛試水“夜經(jīng)濟”，開(kāi)辦夜市、夜場(chǎng)。

　　“這個(gè)時(shí)候，信心比黃金還重要?！辈芎推秸f(shuō)：“我相信，我們國家能迅速防控住疫情，也能在經(jīng)濟恢復上取得成效?！?/p>

　　盧麗也對未來(lái)充滿(mǎn)信心。今年“五一”小長(cháng)假是上半年疫情中的短暫窗口期，幾天時(shí)間，中東集團的銷(xiāo)售額就超過(guò)了同期。盧麗表示，疫情一旦結束，消費市場(chǎng)一定會(huì )迅速重啟，并有爆發(fā)式增長(cháng)。

　　幫扶加碼：政府比企業(yè)更心急

　　業(yè)內人士認為，當下處于疫情防控的常態(tài)化時(shí)期，如何在做好疫情防控的同時(shí)加快推進(jìn)復工復產(chǎn)、復商復市，既考驗政府智慧，也考驗政府的責任擔當。

　　針對疫情對經(jīng)濟帶來(lái)的沖擊，多地政府有針對性出臺了多項措施。比如在減稅降費方面，免征中小微企業(yè)部分社會(huì )保險；在財政金融支持方面，強化信貸供給，對受疫情影響較大的企業(yè)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，還款困難的予以展期或續貸；在發(fā)展新消費、新業(yè)態(tài)方面，包括支持發(fā)展新服務(wù)模式，推進(jìn)傳統批發(fā)零售業(yè)數字化，大力發(fā)展網(wǎng)紅經(jīng)濟，支持企業(yè)舉辦網(wǎng)絡(luò )促銷(xiāo)專(zhuān)項活動(dòng)，等等。

　　4月20日，長(cháng)春市政府面向社會(huì )發(fā)放了總額度為一億元的消費券，包括特惠型、普惠型和購惠型，同時(shí)組織開(kāi)展購物發(fā)票抽獎促銷(xiāo)活動(dòng)，商場(chǎng)則紛紛開(kāi)展多種促銷(xiāo)活動(dòng)，形成優(yōu)惠疊加效應，對激發(fā)百姓消費熱情起到了積極作用。

　　曹和平說(shuō)：“疫情發(fā)生后，政府為我們提供穩崗補貼，減免企業(yè)社保費用，讓我們能夠有底氣不裁員，保就業(yè)，保穩定?！?/p>

　　不過(guò)，記者在采訪(fǎng)中發(fā)現，在復工復產(chǎn)、恢復經(jīng)濟活力方面，地方政府也有一些過(guò)于心急的表現。比如在扶持“夜經(jīng)濟”上，一些政府部門(mén)直接“上手”，自己創(chuàng )辦集市，卻因為不夠專(zhuān)業(yè)導致浪費，還擠占了部分實(shí)體商業(yè)的市場(chǎng)份額。

　　有業(yè)內人士表示，對政府來(lái)講，搞好營(yíng)商環(huán)境，服務(wù)好企業(yè)，比自己直接插手經(jīng)濟活動(dòng)更重要。比如，加強對實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的規劃引導，設置實(shí)體商業(yè)發(fā)展引導基金，向消費者發(fā)放實(shí)體商業(yè)消費券等，引導實(shí)體經(jīng)濟消費，幫助實(shí)體商業(yè)共同“闖關(guān)”?！?/p>