昨天（6日）記者從中國建設銀行獲悉，該行“建元個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券”500億元注冊發(fā)行額度已獲批，成為信貸資產(chǎn)支持證券注冊發(fā)行制改革后首家獲得央行批準的發(fā)起機構。

　　住房抵押貸款支持證券，即住房抵押貸款證券化。簡(jiǎn)單來(lái)講就是銀行將其擁有的個(gè)人住房貸款打包做成證券產(chǎn)品，以一定的發(fā)行利率賣(mài)給券商或者其他金融機構，銀行順利拿回所有的貸款本金，房子的抵押權也從銀行轉移到其他金融機構。今年4月，央行放松信貸資產(chǎn)支持證券發(fā)行制度,從審批制改為注冊制，發(fā)行信貸資產(chǎn)支持證券只需在央行注冊即可。

　　建行昨天表示，該行根據今年央行發(fā)布的信貸資產(chǎn)支持證券管理規定，以及中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì )相關(guān)要求，第一時(shí)間報送注冊發(fā)行資產(chǎn)支持證券請示，并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。建行同時(shí)表示，作為信貸資產(chǎn)支持證券注冊發(fā)行制改革后首家獲得中國人民銀行批準的發(fā)起機構，建設銀行將積極利用信貸資產(chǎn)證券化這一資產(chǎn)負債管理工具，增強個(gè)人住房貸款投放能力，繼續支持居民家庭合理的住房消費信貸需求。

　　據了解，截至2014年末，建行已累計發(fā)放個(gè)人住房貸款4.6萬(wàn)億元，共支持1600萬(wàn)個(gè)普通家庭實(shí)現安居夢(mèng)。