上海首批公開(kāi)出讓的兩塊純租賃住房用地24日被兩家地方國企競得。據悉，兩塊土地均采取“只租不售”模式，項目建成后將至少提供1897套租賃住房房源。

　　此次成交的兩塊地塊，一塊位于浦東新區，土地面積約6.5公頃，可建建筑面積約13萬(wàn)平方米，由上海張江(集團)有限公司競得，成交總價(jià)為7.24億元，成交樓面單價(jià)為5568元/平方米；一塊位于嘉定區嘉定新城，土地面積約2.85公頃，可建建筑面積7.13萬(wàn)平方米，由上海嘉定新城發(fā)展有限公司競得，成交價(jià)格為4.24億元，成交樓面單價(jià)為5950元/平方米。機構數據顯示，兩塊租賃用地的成交價(jià)比之前一年成交的附近宅地樓面單價(jià)降低了84%。

　　上海有關(guān)部門(mén)明確，此次成交的兩塊租賃住房用地出讓年限為70年，租賃住房物業(yè)“只租不售”，受讓人應在出讓年限內整體持有并持續出租運營(yíng)租賃住房物業(yè)；受讓人應參照政府相關(guān)規定，建立包括租賃對象、租期、租金、租賃使用管理等統一管理及服務(wù)等；同時(shí)明確了租賃住房套數、套型等建設要求，以及租賃住房用地中公共服務(wù)設施和公共空間建設要求。