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　第 18 期　2011.01.12

房產(chǎn)稅，只是“紙老虎”？

　　重慶市市長(cháng)黃奇帆近日在政府工作報告中提出，“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，擬開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅，隨后又傳出上海版房產(chǎn)稅征收方案。房產(chǎn)稅似乎真的要來(lái)了，它到底能不能解決中國樓市業(yè)已存在的諸多問(wèn)題？

郭樹(shù)清：征稅非常必要

房產(chǎn)稅稅制改革啟動(dòng)越早越好，因為這能在一定程度上減輕財政對工業(yè)的過(guò)度依賴(lài)。[詳情]

任志強：重慶房產(chǎn)稅或許只是曇花一現

中國現有稅制不修改的情況下加征房產(chǎn)稅無(wú)疑是一種苛稅，既不會(huì )對遏制房?jì)r(jià)上漲產(chǎn)生任何益處，也不會(huì )對扭轉土地財政的過(guò)度依賴(lài)局面產(chǎn)生影響。[詳情]

	葉檀：房產(chǎn)稅為何必須開(kāi)征
房產(chǎn)稅與土地收入之間可以取得平衡，通過(guò)房產(chǎn)稅逐漸取代土地收入，直到最終徹底擺脫土地依賴(lài)癥。

楊紅旭：不宜高估房產(chǎn)稅壓制房?jì)r(jià)的效果
若增加房產(chǎn)稅的同時(shí)，而不減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或成交環(huán)節的高稅負，則會(huì )增加了房?jì)r(jià)成本，反倒不利于穩定房?jì)r(jià)。

	畢曉哲：重慶房產(chǎn)稅終于“落錘”值得期待
這一征稅舉措會(huì )一定程度上“倒逼”多套房擁有者向市場(chǎng)釋放房源，也促成稀釋市場(chǎng)、降低房?jì)r(jià)之功能。

馬紅漫：房產(chǎn)稅對投機威懾力呈黯然之勢
房產(chǎn)稅試點(diǎn)開(kāi)征、契稅上調傳聞，這些看似來(lái)勢兇猛的調控新政對投機的威懾力卻呈黯然之勢。

	奚川：房產(chǎn)稅將降低名義房?jì)r(jià)
一般工薪階層、中低收入者的所得來(lái)源非常單一，工資幾乎是其唯一收入來(lái)源，唯有提高個(gè)稅起征點(diǎn)，方能惠及他們。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：房產(chǎn)稅還不是土地財政的解藥
以房產(chǎn)稅來(lái)完善地方財政收入仍然任重而道遠，賣(mài)地模式已經(jīng)深入地方財政的“骨髓”，土地拍賣(mài)顯然不可能段在短時(shí)間內取消。

張敬偉：如果中央將房產(chǎn)稅權益更多給予地方，地方政府積極性或將大增。[詳情]

吳睿鶇：要實(shí)現房產(chǎn)稅的順利出籠，有三個(gè)問(wèn)需要厘清。[詳情]

翟宇：改變房產(chǎn)作為中國人最佳投資工具的屬性，難以通過(guò)一個(gè)小小的房產(chǎn)稅就完全得到化解。[詳情]

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