上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策持續發(fā)力，龍頭房企上半年業(yè)績(jì)普遍逆市增長(cháng)。市場(chǎng)機構的最新統計數據顯示，包括碧桂園、恒大、萬(wàn)科等40家龍頭房企上半年合計銷(xiāo)售額達到21143.56億元，同比漲幅54.5%，多家房企完成了年度業(yè)績(jì)的五成以上。

　　根據中國指數研究院監測顯示，截至6月30日，銷(xiāo)售額超過(guò)50億的企業(yè)達到126家，比去年同期增加了11家，銷(xiāo)售額共計36220億元，約占全國市場(chǎng)份額的62%。萬(wàn)科、碧桂園、恒大邁入兩千億門(mén)檻，綠地、保利、中海、融創(chuàng )緊隨其上邁進(jìn)千億陣營(yíng)，再次呈現強者恒強的行業(yè)定律。

　　從目標完成率來(lái)看，大部分房企均已完成50%以上，龍湖、旭輝等企業(yè)上半年目標完成率達70%以上，完成全年銷(xiāo)售目標已經(jīng)成為大概率事件。另一方面，上半年房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)保持快速增長(cháng)的同時(shí)，一線(xiàn)及熱點(diǎn)二線(xiàn)城市仍為業(yè)績(jì)主要貢獻區域。從十大龍頭房企的銷(xiāo)售份額來(lái)看，一、二線(xiàn)城市在售項目平均占比分別為19.1%和54.8%，合計占比73.9%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，房企能夠在2017年上半年實(shí)現銷(xiāo)售額逆市增長(cháng)的原因在于，一方面樓市雖然調控持續，但政策效應在二季度末才開(kāi)始出現。上半年由于疊加了2016年末的部分結轉業(yè)績(jì)，所以大部分企業(yè)依然實(shí)現正增長(cháng)。另一方面，龍頭房企轉型加速、布局合理，業(yè)績(jì)漲幅普遍超過(guò)了市場(chǎng)平均漲幅。

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