經(jīng)濟參考網(wǎng)

　第10期　2010.10.12

“限購令”能否按下高房?jì)r(jià)的頭

　　短短十余日，多個(gè)城市推出樓市“限購令”。繼“9?29”樓市新政頒布后，深圳、廈門(mén)、上海、寧波、福州等地相繼出臺包括“限購令”在內的調控細則，據傳廣州、南京等城市的“限購令”也已是弦上之箭。硬性的“限購令”能否按下高房?jì)r(jià)的頭顱？

牛刀：一戶(hù)一房將力促房?jì)r(jià)下降50%

如果不斷完善，長(cháng)期執行，那么，很快將促使大中城市房?jì)r(jià)的下降，從購買(mǎi)力上判斷，僅這一項措施，可促使房?jì)r(jià)在兩年之內下降50%。[詳情]

馬光遠：限購令不是樓市退燒藥

限購令就好像給一個(gè)發(fā)高燒的病人潑了一頭的冰水，可以立即起到降溫的效果，但最終不但治不了病，反而會(huì )更加加重病情。[詳情]

	博主“老揭”：限購令可速為狂燥的樓市降溫
實(shí)施限購令，是向有需要的購房者頒發(fā)準入證，對于投機者，則頒布禁止令，這可速為狂燥的樓市降溫。

馮海寧：越限制就越稀缺限購令適得其反
樓市調控最根本的辦法還是要在財稅、貨幣、土地、保障房這四個(gè)方面開(kāi)動(dòng)腦筋，不能總依賴(lài)于臨時(shí)性的行政手段，要以長(cháng)效的制度規范來(lái)治理市場(chǎng)。

	畢曉哲：“限購一套房”對高房?jì)r(jià)的有力一擊
上海市“限購一套房”以及相關(guān)的配套的稅收政策，或是讓未來(lái)樓市真正理性回歸的起點(diǎn)，也是一個(gè)真正對當前畸形商品房?jì)r(jià)格的“有力一擊”。

李驍：倒行逆施的“限購令”終將無(wú)功而返
需求可以被壓制，但不可能被消滅，如果不著(zhù)力于改善供求關(guān)系，調控預期，一旦限購政策放開(kāi)，市場(chǎng)只能報復性的反彈。

	吳術(shù)球：限購令或有微效不如擴建
限購是特殊時(shí)期的特別政策，如今使用這一政策雖然可以帶動(dòng)一部分購房者的觀(guān)望情緒，樓市成交也可能有所萎縮。

子在淵：“限購令”充其量只是下策
限購令正如網(wǎng)友所戲言的那樣，具有濃重的計劃經(jīng)濟色彩，這種行政干預其實(shí)是調控錯了靶子。

彭澎：作為行政手段，限購令只能是暫時(shí)性措施。最終還得要有長(cháng)效機制。[詳情]

鄧海建：限購令雖然從供需入手紓解高價(jià)癥結，卻忽略了投機表象背后的動(dòng)因。[詳情]

汪渝：一些城市推行的“限購令”只能是暫時(shí)之舉，長(cháng)久以往或許將會(huì )將房地產(chǎn)帶進(jìn)更為“亞健康”的狀態(tài)。[詳情]

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