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　第 31 期　2011.11.1  
樓市“限購令”，大限將至？
　　近日住建部部長(cháng)姜偉新表示，限購政策是不得已才采取的辦法，待住房信息完善后，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。此言引發(fā)輿論對限購政策退出時(shí)機是否成熟的討論。有人認為政府對樓市的管理，更多應采取市場(chǎng)化的原則，城市住房限購令應取消。也有人認為，當前房地產(chǎn)宏觀(guān)調控剛見(jiàn)成效就放寬限購，將使得調控努力前功盡棄。

李一戈：行政調控應適可而止
舒圣祥：此時(shí)放寬限購將使調控前功盡棄
  
雖然各地出臺“限購令”的初衷，是為了抑制投資投機行為，遏制房?jì)r(jià)上漲，我對此表示理解，但并不表示這種行政調控措施在法理上站得住腳。[詳情] 作為行政手段的限購政策終有一天會(huì )退出，但顯然不是現在。那應該等到全國個(gè)人住房信息系統建設完好、保障房建設計劃全部落實(shí)到位的那一天。[詳情]
  　　 韓哲：限購政策應及早擇機退出      
  既然我們要求這些“很受傷”的業(yè)主尊重價(jià)格有漲有跌的市場(chǎng)規律，那么政策方面也要尊重價(jià)格配置資源的市場(chǎng)規律。   目前取消限購令，無(wú)異于自取其敗，調控主導者自取其辱。等到有一天，房產(chǎn)稅可以順利推出了，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)改革也就成功了一半。  
  　　 昆明張三：調樓市不能一“限”了之      
  似乎市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境下只有通過(guò)像限購這樣的抑制消費政策才能穩住價(jià)格，但結果是，“越限越漲”在上半年依然表現突出。   本輪房地產(chǎn)調控的思路，是通過(guò)短期行政手段壓制需求，為房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設贏(yíng)取時(shí)間，而限購政策無(wú)疑是這一思路的核心政策。  
  　　 伊歌：限購出于無(wú)奈正本還需清源      
  如果不是近一年來(lái)貨幣政策逐步收緊水喉，不是一些大中城市的房?jì)r(jià)已令地方政府高處不勝寒；出于無(wú)奈的“限購令”，未必能起到“一些作用”。   在現行限購政策下，反映了更真實(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系，當前房?jì)r(jià)的下跌，只不過(guò)是清除前期投機成分之后的一種回歸。  
易憲容：一當前的爭論，并非要取消住房市場(chǎng)限購令及限價(jià)令，而是要加大房地產(chǎn)的市場(chǎng)化改革步伐。[詳情]
徐立凡：相對于限購的剛性，稅收手段可以起到更適合的市場(chǎng)導向作用。[詳情]
 
吳江：政策的朝令夕改、搖擺不定，才是對市場(chǎng)破壞性最大的行政干預。[詳情]
 
  于文軍：調控之手不能松軟，要緊些，再緊些。[詳情]
 
余豐慧：為何說(shuō)限購令是
“不得已辦法”？[詳情]
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