為貫徹落實(shí)閔行區委、區政府統籌區域經(jīng)濟發(fā)展的戰略部署，上海市莘莊工業(yè)區緊緊圍繞構建“一區多園”的發(fā)展格局，深化與浦江鎮、顓橋鎮、馬橋鎮的協(xié)作，堅持從機制、規劃、資源、模式、招商、政策等方面入手，努力突破發(fā)展瓶頸，積極做好統籌區域經(jīng)濟發(fā)展工作。

　　對于加快推進(jìn)區域經(jīng)濟統籌發(fā)展，閔行區委書(shū)記朱芝松表示，城市的發(fā)展離不開(kāi)企業(yè)的蓬勃發(fā)展，閔行區的環(huán)境、資源適合先進(jìn)制造業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展?！罢畬⒑推髽I(yè)一起，打造生態(tài)宜居的現代化主城區?！?/p>

　　莘莊工業(yè)區黨工委書(shū)記、管委會(huì )常務(wù)副主任、人大工委主任、公司董事長(cháng)李建華介紹，自統籌以來(lái)，截至2018年11月，共簽約入駐項目42個(gè)，其中本部園區18個(gè)、分園24個(gè)，擬用地1361畝，投資總額144億元。

　　亮點(diǎn)頻現，緊盯戰略新興產(chǎn)業(yè)

　　位于閔行區的莘莊工業(yè)區，已步入成熟發(fā)展期，逐漸成為外國投資者進(jìn)駐上海及中國市場(chǎng)的首選地之一。李建華表示，莘莊工業(yè)區的簽約項目符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢，簽約項目行業(yè)領(lǐng)先地位明顯，在談項目緊盯戰略新興產(chǎn)業(yè)。

　　據了解，42個(gè)簽約項目與上市公司高度關(guān)聯(lián)，資本化運營(yíng)程度高、發(fā)展潛力大。其中12個(gè)項目由上市公司直接或間接投資，其余項目大部分處在籌劃上市和股改過(guò)程中。

　　根據閔行區現有產(chǎn)業(yè)定位，各園區簽約項目主要聚焦高附加值的先進(jìn)制造業(yè)及總部研發(fā)項目，其中大部分企業(yè)擁有“行業(yè)話(huà)語(yǔ)權、產(chǎn)品定價(jià)權、資源配置權”，在各自行業(yè)中處于龍頭或行業(yè)領(lǐng)先地位。

　　此外，簽約項目達產(chǎn)后稅收貢獻大。42個(gè)項目達產(chǎn)后預計年銷(xiāo)售收入共522億元，年繳納稅收34.4億元，投資強度1061萬(wàn)元/畝，年銷(xiāo)售產(chǎn)出率3839萬(wàn)元/畝，年稅收產(chǎn)出率253萬(wàn)元/畝。

　　莘莊工業(yè)區緊緊圍繞“十三五”期間閔行區主導產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、信息技術(shù)、生物醫藥、新材料等具有比較優(yōu)勢的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

　　“除先進(jìn)制造業(yè)項目和生產(chǎn)性服務(wù)類(lèi)項目以外，莘莊工業(yè)區自身注重深挖存量資源，盤(pán)活現有廠(chǎng)房和辦公空間，積極引進(jìn)研發(fā)中心項目和總部類(lèi)項目，向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)?！崩罱ㄈA說(shuō)。

　　優(yōu)化布局，統籌區域經(jīng)濟發(fā)展

　　李建華介紹，莘莊工業(yè)區狠抓區域經(jīng)濟發(fā)展，統籌優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區規劃布局，嚴格按照針對重點(diǎn)區域、聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、注重產(chǎn)業(yè)聚集、錯位發(fā)展和產(chǎn)城融合的原則，做好頂層設計。

　　通過(guò)聘請華東建筑設計研究院有限公司編制三個(gè)分園區規劃，莘莊工業(yè)區明確各區域戰略定位和發(fā)展目標，堅持以具有前瞻性的高起點(diǎn)規劃和極具競爭力的高標準建設為園區發(fā)展起點(diǎn)，認真分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展現狀以及面臨的機遇挑戰，積極學(xué)習借鑒國內外先進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區的規劃經(jīng)驗。

　　“牢固樹(shù)立創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享發(fā)展理念，有效整合各類(lèi)優(yōu)勢資源，堅持有所為有所不為，促進(jìn)各分園加快形成獨具特色的產(chǎn)業(yè)集聚能力?！崩罱ㄈA說(shuō)。

　　積極拓寬渠道、強化招商力度也是莘莊工業(yè)區發(fā)力點(diǎn)。從“開(kāi)門(mén)迎客”變?yōu)椤爸鲃?dòng)出擊”，拓寬招商渠道，對已基本具備騰地條件的如馬橋分園、浦江分園的漕開(kāi)發(fā)南區等地塊優(yōu)先招商，定期走訪(fǎng)聯(lián)系行業(yè)協(xié)會(huì )、國別商會(huì )，積極參加行業(yè)論壇和各類(lèi)展會(huì )。

　　同時(shí)，莘莊工業(yè)區舉辦區域統籌發(fā)展招商說(shuō)明會(huì )，全面展示區域經(jīng)濟統籌發(fā)展的現狀與成果，吸引優(yōu)質(zhì)項目落戶(hù)。

　　廣開(kāi)渠道，莘莊工業(yè)區提升能級

　　在“一區多園”統籌區域經(jīng)濟發(fā)展的多舉措下，莘莊工業(yè)區鼓勵引導優(yōu)質(zhì)企業(yè)提升能級。李建華表示，對區內已有的優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行梳理歸類(lèi)，逐家逐戶(hù)進(jìn)行拜訪(fǎng)，切實(shí)講清區域生態(tài)宜居主城區建設的環(huán)境優(yōu)勢，講透統籌區域經(jīng)濟調結構促轉型的發(fā)展優(yōu)勢，講好優(yōu)質(zhì)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項目落戶(hù)的政策優(yōu)勢。

　　廣開(kāi)渠道、提高項目?jì)滟|(zhì)量是莘莊工業(yè)區另一大招。充分發(fā)揮已有招商項目?jì)鋬?yōu)勢，開(kāi)展各分園區的招商引資工作。目前，華潤醫藥華東銷(xiāo)售總部項目、羅托克生產(chǎn)擴產(chǎn)項目等正在緊鑼密鼓地進(jìn)行洽談。

　　另外，莘莊工業(yè)區還對部分地塊自建自持標準廠(chǎng)房及優(yōu)質(zhì)項目定制廠(chǎng)房進(jìn)行了可行性研究，計劃通過(guò)與相關(guān)街鎮聯(lián)合開(kāi)發(fā)的形式合作共建標準廠(chǎng)房類(lèi)、標準研發(fā)辦公和標準總部辦公類(lèi)物業(yè)，通過(guò)定制租賃的形式吸引輕資產(chǎn)類(lèi)項目入駐。

　　據悉，在莘莊工業(yè)區42個(gè)簽約項目中，樂(lè )普醫藥、固緣電力、伊斯卡刀具、均勝電子等6個(gè)項目已經(jīng)處于建設施工階段；卓勒精密、芙兒優(yōu)、贏(yíng)雙電機等8個(gè)項目已簽訂土地出讓合同，正在辦理施工前期手續；卡倍億、融格實(shí)業(yè)、盛普機械等11個(gè)項目已通過(guò)三委一局評審會(huì )，啟動(dòng)土地招拍掛手續。其余新簽約項目處于項目建設報告書(shū)和兩圖一表編制階段，準備進(jìn)入三委一局評審。除已簽約項目外，還形成了一批優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)且意向比較明確的在談儲備項目，力爭早日簽約落地。

　　“希望通過(guò)實(shí)現規劃、資源、模式、招商、政策、機制等多方面統籌，切實(shí)建立起資源統籌、高效配置、產(chǎn)城融合、協(xié)同發(fā)展的區域經(jīng)濟發(fā)展新機制，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，加快建設莘莊工業(yè)區?！崩罱ㄈA說(shuō)。

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