??? 7點(diǎn)21分,小許乘坐G7031次列車(chē)從蘇州火車(chē)站出發(fā),32分鐘后抵達上?;疖?chē)站,換乘地鐵去往人民廣場(chǎng)附近的工作單位?!?點(diǎn)半前基本能到了,還算到得早的?!?/p>
小許這一路差不多1小時(shí),每天上班路上,他能遇到很多和自己一樣過(guò)著(zhù)雙城生活的人,“有不少人住在昆山,那邊更方便,除了高鐵,還可以乘輕軌去上海,輕軌費用要少一些,但花的時(shí)間長(cháng)一點(diǎn)”。
隨著(zhù)我國軌道交通的快速發(fā)展,“大都市圈”時(shí)代正在到來(lái),越來(lái)越多原本生活在“北上廣深”一線(xiàn)城市的人出于各種原因選擇了“雙城生活”。然而,盡管低房?jì)r(jià)、低生活成本是大都市周邊衛星城鎮的優(yōu)勢,但相關(guān)配套政策和設施的不完善又在阻礙人們的選擇,似乎我們距離真正的大都市圈時(shí)代仍然還差“最后一公里”。
被軌道改變的城市生態(tài)
城際高鐵的出現,讓京津冀、長(cháng)三角、珠三角城市間更“近”,更讓“工作在這里,生活在別處”成為可能。
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記者 劉續 攝 |
“雖然是跨省上下班,但感覺(jué)就像是同城生活,非常方便,和北京沒(méi)有距離感?!睆埮空f(shuō)。
5月15日,全國鐵路迎來(lái)了近10年最大范圍列車(chē)運行圖調整。北京鐵路局旅客列車(chē)開(kāi)行總數達到610對,創(chuàng )歷史紀錄。為打造京津冀區域半小時(shí)和1小時(shí)交通圈,新增石家莊、定州東、保定東至北京西高鐵列車(chē)。而據專(zhuān)家介紹,周?chē)行〕鞘羞M(jìn)入京津冀城際鐵路網(wǎng)的標準是,從任何節點(diǎn)城市出發(fā)到北京、天津,通勤時(shí)間都在1小時(shí)左右。石家莊、保定、廊坊、滄州、邯鄲等城市已經(jīng)接入其中。與此同時(shí),北京地鐵確定直通河北燕郊、固安、涿州。其中,6號線(xiàn)通至河北燕郊、大興線(xiàn)通至河北固安、房山線(xiàn)通至河北涿州。
上海大都市圈的規劃是指城際高鐵通勤時(shí)間為半小時(shí)以?xún)?,包括上海、蘇州、無(wú)錫、南通、嘉興、湖州“1+5”的區域。而其所在的長(cháng)江三角洲城市群,現在已是國際公認的六大世界級城市群之一。截至2015年底,上海地鐵運營(yíng)里程達到588公里,有14條線(xiàn)路投入運營(yíng),軌道交通基本網(wǎng)絡(luò )已經(jīng)成型。將來(lái)上海軌道交通的總長(cháng)度有望達到3個(gè)1000公里,即市域鐵路(干線(xiàn)鐵路、城際鐵路)、地鐵(輕軌)、中運量系統(現代有軌電車(chē)、膠輪系統等)各1000公里。
廣州地鐵建設正進(jìn)入高峰期。到2015年底,廣州運營(yíng)線(xiàn)路里程為260.5公里,在全國排名第三,僅次于同為一線(xiàn)城市的北京、上海。根據規劃,未來(lái)十五年內廣州或將新建15條地鐵線(xiàn)路,屆時(shí)地鐵總長(cháng)將達981.8公里,是目前已開(kāi)通長(cháng)度的4倍。
深圳市地鐵集團有限公司董事長(cháng)林茂德則表示,到2020年底,深圳計劃開(kāi)通運營(yíng)11條線(xiàn)路,共計約435公里。未來(lái),預計深圳軌道交通總里程可達1000公里。
數據顯示,截至2015年末,我國已有26個(gè)城市開(kāi)通城市軌道交通運營(yíng),運營(yíng)總里程達到3618公里。
在近日舉行的“2016軌道交通與城市發(fā)展高端論壇”上,與會(huì )專(zhuān)家表示,隨著(zhù)我國城鎮化進(jìn)程的推進(jìn),以及軌道交通網(wǎng)絡(luò )的鋪設,以核心城市為中心的“大都市圈”時(shí)代已經(jīng)到來(lái),“城市群”的形成將是未來(lái)我國城鎮化的一大特點(diǎn)。
萬(wàn)科董事會(huì )主席王石認為,我國已經(jīng)到了軌道改變城市的階段,“未來(lái)十年,容納城市新移民的主要地點(diǎn),可能不再是特大型城市,而是位于發(fā)達城市帶范圍內的衛星城鎮?!?/p>
王石表示,從國際經(jīng)驗來(lái)看,城鎮化走向成熟的階段,就會(huì )形成更具威力和影響力的城市經(jīng)濟圈,中國也不例外。而完善發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò )是保持大城市活力,支撐“大都市圈”發(fā)展的前提。
王石舉了兩個(gè)例子,一個(gè)是東京,一個(gè)是紐約。他說(shuō),日本經(jīng)歷了泡沫經(jīng)濟,在這一過(guò)程中,東京受房?jì)r(jià)嚴重下跌、地價(jià)下跌的影響最小,并且恢復得最快,原因在于東京交通網(wǎng)絡(luò )的發(fā)達。都市化過(guò)程當中,上世紀70年代東京的居住人口占東京都市圈人口的比例是37%。隨著(zhù)軌道交通的迅速完善,各種交通的細化,到90年代這一比例下降到26%,并一直保持到現在。紐約也是由于完善發(fā)達的軌道交通系統,使紐約始終保持著(zhù)強有力的活力。
大城市高生活成本的擠出效應
“每天的高鐵費用來(lái)回80元,每月20天,也就1600元?!毙≡S說(shuō),這看著(zhù)挺高,但若考慮到房?jì)r(jià)因素就不一樣了。蘇州火車(chē)站附近100平方米的房子約120萬(wàn)元,而在上海,即使在閔行區,100平方米的房子也要300萬(wàn)元左右?!百I(mǎi)房省下180萬(wàn),夠我坐90多年的高鐵了?!?/p>
從時(shí)間上來(lái)看,相比于一些居住偏遠的同事,小許感覺(jué)乘高鐵上班“不吃虧”。小許說(shuō),在單位,很多同事都羨慕他。被上海的高房?jì)r(jià)所逼,不少同事住在上海城郊,每天坐地鐵上班,也要花上1個(gè)多小時(shí)。而他現在早上7點(diǎn)起床就可以從容地趕上開(kāi)往上海的高鐵。
家住廊坊的齊先生也和小許持相同觀(guān)點(diǎn),一年前他開(kāi)始在北京海淀區做銷(xiāo)售工作,因海淀房子租金太高,他選擇在兩地來(lái)回跑。
美國人力資源咨詢(xún)公司美世(Mercer)依據各國匯率、民生物價(jià)、租屋等數據,公布最新環(huán)球生活成本指數調查結果顯示,在全球生活成本最貴的城市排行榜中,上海第七、北京第十。
世聯(lián)行董事長(cháng)陳勁松表示,房?jì)r(jià)過(guò)快上漲,會(huì )削弱城市競爭力。但在特大城市的發(fā)展過(guò)程中,房?jì)r(jià)與本地人收入越來(lái)越脫鉤以成為不可避免的問(wèn)題。在這種情況下,要維持特大城市的活力,需要靠“大都市圈”中的其他城市。
“2011年,深圳90%以下的房子總價(jià)在300萬(wàn)元以下,2016年總價(jià)300萬(wàn)元以下的房子占比不到28%。房?jì)r(jià)和本地人的收入越來(lái)越脫鉤?!标悇潘烧f(shuō)。
他認為,深圳2015年房?jì)r(jià)大漲76%尚未明顯損害到深圳的核心競爭力,原因有兩個(gè):一個(gè)是深圳城中村的存在,供應了大量的低成本住房;另一個(gè)就是隨著(zhù)交通的便利化,很多深圳人到東莞、惠州購房居住。
在日前深圳市規劃和國土資源委員會(huì )發(fā)布的《深圳市住房建設規劃(2016-2020)》(征求意見(jiàn)稿)中,明確提出“十三五”期間,深圳居民在東莞、惠州等地購房需求達25萬(wàn)套。
陳勁松給記者提供了這樣一組數據:2016年1至5月,深圳新房成交200多萬(wàn)平方米,約2萬(wàn)套,成交金額1000多億元,均價(jià)每平方米5萬(wàn)元;同期,東莞新房成交450多萬(wàn)平方米,4萬(wàn)多套,成交金額555億元;惠州成交1275萬(wàn)平方米,12.7萬(wàn)套,成交金額784億元。
“莞惠新房成交量數倍于深圳,房?jì)r(jià)同比分別上漲30%、20%。這還是在全國房地產(chǎn)蕭條的情況下出現的。同城化不是未來(lái),而是正在進(jìn)行。預計未來(lái)軌道建設的預期會(huì )使大都市圈的同城效應更明顯?!标悇潘烧f(shuō)。
東莞實(shí)業(yè)投資控股集團有限公司董事長(cháng)劉波也表示,隨著(zhù)莞惠城軌的開(kāi)通,以及穗莞深城際軌道、莞佛城際軌道的建設,東莞的交通網(wǎng)絡(luò )將更加完善、便利,有利于進(jìn)一步承接深圳產(chǎn)業(yè)和人口轉移。
打通“最后一公里”
盡管滿(mǎn)意自己雙城生活的狀態(tài),但張女士也有一點(diǎn)遺憾。兩點(diǎn)一線(xiàn)的生活,讓她沒(méi)怎么在北京玩過(guò),除開(kāi)偶爾和同事聚餐,“看演出最多也就看個(gè)多半場(chǎng),要不然趕不上回廊坊的車(chē)”。
最讓張女士糾結的是將來(lái)孩子的教育問(wèn)題,“上幼兒園還好說(shuō),小學(xué)總不能讓孩子在廊坊上吧?!?/p>
曾經(jīng)最被看好的大都市圈功能之一的“異地養老”也遭遇到了一些梗阻。
以河北正在構建的“環(huán)京津健康養老產(chǎn)業(yè)圈”為例,河北著(zhù)力打造的多個(gè)綠色生態(tài)醫療健康和老年養護基地,吸引了越來(lái)越多的北京老人。目前老人們經(jīng)常抱怨的問(wèn)題有,異地取款有手續費、原單位訂報紙沒(méi)法及時(shí)領(lǐng)取、是否有更方便的交通方式讓老人們回家看看等等。但和醫療報銷(xiāo)問(wèn)題相比,這些都是小問(wèn)題。
86歲的嚴永清原來(lái)在北京市的一所中學(xué)工作,現在住在河北三河市燕郊鎮的燕達金色年華健康養護中心。每次老人在燕郊看病就醫后,都要回到學(xué)校找會(huì )計報銷(xiāo),會(huì )計再拿著(zhù)手續到海淀區醫保單位報銷(xiāo)。屆時(shí)會(huì )把老人的醫??▔涸谀抢锇雮€(gè)月左右,在此期間她不能看病。
針對這個(gè)問(wèn)題,今年6月初,京津冀民政部門(mén)簽署《京津冀養老工作協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議(2016年—2020年)》,將合力破解跨區域老年福利和養老服務(wù)方面的身份、戶(hù)籍壁壘,形成“一省兩市”養老服務(wù)發(fā)展新格局,讓京津冀三地老人異地養老無(wú)障礙。今年9月“異地就醫實(shí)時(shí)結算”有望實(shí)現。
此外,北京優(yōu)質(zhì)的教育和醫療資源也正在加速輻射至大都市圈內的其他城市。
北京景山學(xué)校河北曹妃甸分校日前正式開(kāi)始招生,北京實(shí)驗二小則在石家莊開(kāi)設了分校,北京八中固安分校在短時(shí)間內也取得了良好的辦學(xué)效益。而河北省近京的廊坊、保定等地區也與北京多個(gè)優(yōu)質(zhì)教育資源項目進(jìn)行了“無(wú)縫對接”。
在河北燕郊、廊坊、唐山等地的醫療機構,患者可以?huà)斓教靿t院、朝陽(yáng)醫院、首都兒科研究所以及北京中醫醫院等北京著(zhù)名醫院的“專(zhuān)家號”。據統計,河北省已有200多家二級以上醫療機構與北京市建立了業(yè)務(wù)聯(lián)系,合作項目達330多個(gè)。
雖然“看上去很美”,但毋庸置疑的是,真正實(shí)現大都市圈的優(yōu)質(zhì)資源均衡共享仍需一個(gè)漫長(cháng)的過(guò)程。
“希望到孩子上學(xué)的時(shí)候,在家門(mén)口就能上北京的名校?!睆埮靠粗?zhù)一歲的女兒,話(huà)語(yǔ)中仍然有些無(wú)奈。
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建議以公共交通為切入點(diǎn),進(jìn)行“分享型城市”試點(diǎn)。同時(shí),建設城市分享經(jīng)濟,也要推動(dòng)以網(wǎng)絡(luò )實(shí)名制為核心的誠信體系建設。