南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局就《南寧市房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”管理制度（試行）》正在征求意見(jiàn)，今后7種失信企業(yè)或將受到定期報告、限制參加招投標、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)受限等懲戒。

　　新華社3日消息，根據文件，南寧市擬通過(guò)對房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)主體在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)中的基本信息、良好信息和不良信息進(jìn)行征集和信用評定的基礎上，將誠實(shí)守信企業(yè)列入“紅名單”，將嚴重失信企業(yè)列入“黑名單”，并在一定時(shí)間內對列入“紅黑名單”企業(yè)進(jìn)行相應激勵或懲戒?！凹t黑名單”管理期限為兩年。

　　根據文件，出現以下7種情形的將被納入“黑名單”管理范圍：依據相關(guān)規定，記分周期內失信行為累計計分20分以上的；一年內受到管理部門(mén)警告、罰款行政處罰2次或沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照、行政拘留等行政處罰1次的；拒不履行行政處罰決定或生效司法裁決的；被司法機關(guān)認定為刑事犯罪的；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)故拖欠工程款造成嚴重不良影響的；物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同有效期內無(wú)正當理由擅自退出管理項目的；其他違反法律法規規章和政策規定，應當納入“黑名單”管理范圍的等。

　　進(jìn)入“黑名單”的企業(yè)將受到以下懲戒：實(shí)行定期報告制度，每季度向市住房局書(shū)面報告一次經(jīng)營(yíng)情況；列入重點(diǎn)監管監察對象，加大日常監管力度，提高現場(chǎng)檢查、抽查比例和頻次，通過(guò)暗查暗訪(fǎng)，不定期開(kāi)展抽查；從嚴審核行政審批事項；嚴格預售資金管理；限制參加招投標活動(dòng)等。情形嚴重的，限制其取得房地產(chǎn)項目商品房預（銷(xiāo)）售許可、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案等，暫停其相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的評審。對已取得資質(zhì)證書(shū)的，依法依規對其資質(zhì)作撤銷(xiāo)或是降級處理。

　　誠實(shí)守信連續3年無(wú)不良記錄等企業(yè)將被納入“紅名單”評選范圍，住房部門(mén)將對其采取行政審批“綠色通道”、招投標依法依規優(yōu)先選擇、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與商品房預售資金分級監管制度掛鉤等激勵措施。